Durante los últimos tiempos, todos asistimos a la decadencia de nuestras capitales y grandes ciudades. Cascos antiguos que acaban en estado de ruina, barrios clásicos, céntricos y castizos que acaban siendo pasto de la marginalidad, el abandono, las drogas, la mendicidad, la prostitución, la suciedad, las peleas callejeras... Ciudades que antes brillaban, y ahora languidecen. Ciudades a las que vas, y ya no tienen ni la gente, ni el comercio, ni la vida que tenían tiempo atrás. Ciudades que pierden poblacíon como una sangría que no cicatriza. Por qué?
Pues porque existen las ciudades-dormitorio. Las capitales suelen tener un suelo municipal propio reducido, por lo que cualquier municipio que se encuentre en el extrarradio de una gran ciudad, ha hecho el agosto durante las últimas 3 décadas con la burbuja inmobiliaria. La capital no tiene capacidad para crecer, así que lo hacen los municipios colindantes. Cual es el problema? Que la capital empieza a perder población, pues todos los pisos y barrios nuevos, pertenecen a otros municipios. Todos los centros comerciales, polígonos industriales, centros de negocios, y sedes corporativas de empresas, tambíen. Esto hace que mientras un abominable número de municipios dormitorio reciben dinero a espuertas que nadie sabe en qué se gastan... la capital carece de ingresos para hacerla funcionar como debe.
Ese no es el único problema, sino que cada uno de estos municipios-dormitorio, se comportan como si se tratase de una isla independiente en medio de la nada. Cada uno de ellos coge el plano de su municipio, y construye su casco urbano, su polígono industrial, su cementerio, su campo de fútbol, y su todo.
Así nos encontramos con esperpentos urbanísticos como los que se dan en Madrid. Una ciudad cuyo casco urbano abarca desde la provincia de Toledo hasta Guadalajara. Cada uno de los municipios ha aprovechado las salidas de las carreteras para que la ciudad crezca de forma radial, y no concéntrica. Mientras en la capital, o pegados a la capital, siguen habiendo enormes terrenos baldíos, o sucios polígonos industriales pegados al centro... hay gente que diariamente tiene que desplazarse decenas de kilómetros, porque la ciudad no ha crecido de forma uniforme y planificada, sino que lo ha hecho a golpe de especulación de los ayuntamientos-dormitorio.
- COMPETITIVIDAD. OPORTUNIDADES
Cogiendo el ejemplo de Madrid. El hecho de unificar una treintena de ayuntamientos en uno solo, no solo supone una ingente cantidad de dinero ahorrado por la propia eliminación per se de todos esos municipios como tales. Todo ese dinero ahorrado, no solo permitiría reducir la presión impositiva a ciudadanos y empresas, dando lugar a una ciudad más próspera y emprendedora, donde no se machaque a impuestos al ciudadano. Además, todo el dinero recaudado y que antes se desperdiciaba, podrá ser aprovechado para hacer reformas de calado, para realizar inversiones que la conviertan en una capital puntera, y que tenga el aspecto, los servicios y la infraestructura que una ciudad así ha de tener.
A nivel global, cuando los inversores manejen datos, no es lo mismo decir que Madrid es una ciudad de 3 millones de habitantes con un suelo totalmente agotado... que decir que Madrid es una ciudad de 6 millones de habitantes, y que tiene una gran cantidad de suelo en el que seguir creciendo. Pero esta vez, corrigiendo los errores del pasado. De forma concéntrica, rellenando huecos, aprovechando las zonas más próximas a la capital para construir allí los futuros barrios comerciales y residenciales... y dejando las zonas más lejanas para construir allí grandes complejos industriales, más eficientes, y situados en lugares estratégicos.
- EL GRAN LONDRES. EL GRAN MADRID
Antiguamente, la capital británica, tan solo era lo que hoy se conoce como "la City". El resto de barrios, más de 30, eran municipios independientes. Aunque al menos ellos sí se ponían de acuerdo para construir una ciudad concéntrica y compacta, la organización era un caos. No solo suponía una gran perdida de dinero, sino que también era un tremendo coste de oportunidad. En los años 60 se pone en marcha "Gran Londres". Todos los municipios conurbados que más o menos formaban la zona más compacta de la ciudad, se unían en uno solo, para dar nacimiento a una gran ciudad unificada de 1572 km2 y 8 millones de habitantes.
El Gran Madrid, daría origen a un municipio de 1557,53 km2 y 5.256.301 habitantes.
La ciudad abarcaría todos sus municipios conurbados, formando un área más o menos compacta y bien proporcionada, que abarcaría de este a oeste, desde el río Guadarrama hasta el río Jarama.
EL ESPÍRITU DE PARÍS Y EL BARON HAUSSMANN
Las posibilidades y oportunidades futuras, sobre como aprovechar un enorme territorio de más de 1.500 km2 y como aprovechar la riqueza producida por más de 5 millones de personas. El futuro de la capital podría ser apasionante.
En el siglo XIX, el Barón Haussmann llevó a cabo el diseño de una apasionante transformación de la capital francesa. Pese a que aquel proyecto fue bastante agresivo (barrios medievales enteros de un gran valor artístico fueron enteramente demolidos), fue el creador del París que conocemos hoy. El diseñó el trazado de las actuales avenidas y grandes bulevares, fue quien sentó las directrices de urbanismo, de como tendría que estar organizado el plano de la ciudad. Así mismo de como habría que cuidar el diseño de edificios y fachadas para que la cuidad tuviera un aspecto cuidado y señorial.
Imaginemos por un momento los apasionantes cambios que podría sufrir el futuro Gran Madrid. Imaginemos, por ejemplo, un futuro en el que la Avenida de la Paz (M30), en vez de ser una autopista que atraviesa la ciudad y que es una barrera arquitectónica... se reurbaniza, y se convierte en una nueva Castellana, un segundo gran bulevar urbano que drena la ciudad. Imaginemos como los 2 bulevares desembocan en una futura zona norte en Chamartín con un potente centro financiero al estilo de La Defense.
Imaginemos, en los futuros proyectos de reurbanización que podría vivir toda el área urbana para readecuarla al futuro, para construir ciudad y trama urbana, para unificar todos los espacios que ahora hay entre medias de la gran cantidad de núcleos urbanos diseminados. Es apasionante pensar como los distritos de MadridSur (Getafe, Leganés, Fuenlabrada, etc) en vez de ser pueblos grandes que se encuentran aislados unos de otros con un enjambre de nudos de autopistas, pudieran convertirse en barrios totalmente urbanizados y conectados con la capital. ¿Cómo sería todo, si en el futuro una zona como por ejemplo Villaverde fuera totalmente regenerada y reconstruida, y la autovía de Toledo fuera un gran bulevar urbano, lleno de edificios, comercios, y gente en la calle, que uniera el centro con los distritos del sur? ¿No sería más desesable la transformación de todas esas áreas colindantes para que se conviertan en espacio urbano de pleno derecho en vez de estar promocionando que la gente se vaya a vivir a ciudades dormitorio a decenas de km. de la ciudad, incluso fuera de la provincia?
La transformación urbana que se podría dar en ese futuro Madrid a lo largo de todo el siglo XXI podría ser tan espectacular, que solo por pensarlo ya vale la pena intentarlo. ¿Cómo sería ese Madrid en el año 2100? Las labores para cohesionar y formar una ciudad, valga la redundancia, que sea más ciudad, y menos enjambre inconexo y disperso, podrían dar lugar a una de las ciudades más admiradas del mundo, a la vanguardia del desarrollo y la arquitectura.
La lista de municipios, que en principio compondrían el gran nuevo municipio de Madrid son estos, con sus respectivos número de habitantes y tamaño de superficie.
Madrid 3.265.038h 605.77km2
Móstoles 205.015h 45.36km2
Fuenlabrada 198.560h 39.41km2
Leganés 186.552h 43.1km2
Getafe 170.115h 78.74km2
Alcorcón 168.523h 33.7km2
Torrejón de Ardoz 122.589h 32.6km2
Parla 121.995h 24.43km2
Alcobendas 109.705h 45km2
Coslada 91.861h 12km2
Rozas de Madrid, Las 89.151h 58.3km2
Pozuelo de Alarcón 82.916h 43.2km2
San Sebastián de los Reyes 79.825h 58.7km2
Rivas-Vaciamadrid 72.896h 67.4km2
Majadahonda 70.076h 38.5km2
Boadilla del Monte 46.151h 47.2km2
Pinto 45.643h 62.2km2
San Fernando de Henares 41.380h 38.8km2
Villaviciosa de Odón 26.646h 68.1km2
Arroyomolinos 19.523h 20.66km2
Humanes de Madrid 18.774h 19.46km2
Paracuellos de Jarama 18.482h 43.9km2
Moraleja de Enmedio 4.885h 31km2
AQUÍ DEJO UN ENLACE CON LA IMAGEN DEL MAPA A TAMAÑO REAL. En él aparece marcado el contorno del municipio del nuevo gran Madrid, y entre medias aparecen marcadas las fronteras de los actuales municipios, donde se puede ver como absurdamente funcionan como murallas invisibles.
PARA PODER VER LA IMAGEN A TAMAÑO REAL, PICAR CON EL BOTÓN DERECHO, Y ABRIR LA IMAGEN EN NUEVA NUEVA VENTANA/PESTAÑA
